Elo & Inalbea

Družbi INALBEA REAL ESTATE d.o.o. in ELO-Projekti d.o.o. predstavljata dinamični in fleksibilni podjetji, z bogatim znanjem in izkušnjami na področju kompleksnejšega nepremičninskega posredovanja, svetovanja pri investicijskih nepremičninah, cenitev nepremičnin in nepremičninskega inženiringa.

Podjetji se ponašata z več uspešno zaključenimi projekti zahtevnih in kompleksnih prodaj večjih poslovnih kompleksov.  

Za naše naročnike:

  • svetujemo pri investicijskih vlaganjih in projektih v nepremičnine
  • posredujemo pri prodaji, nakupu ali najemu vseh vrst nepremičnin,
  • izdelujemo cenitve nepremičnin,
  • izvajamo nepremičninski inženiring,
  • po potrebi organiziramo gradnjo oz. adaptacijo nepremičnin


Osnovno vodilo obeh družb je stranki ponuditi celovito rešitev pri izvedbi nepremičninskega posla.

Zakaj izbrati nas?

Naša velika konkurenčna prednost je obsežna in dobro strukturirana baza kupcev in investitorjev v poslovne nepremičnine. Z aktivnim in inovativnim pristopom do potencialnih strank, zelo dobro spoznamo njihove želje in zahteve in tako vam kot naročniku predstavimo zgolj najprimernejše kupce.

Tehnološko napredni!

Med prvimi v Sloveniji smo pričeli s izvajanjem virtualnih ogledov, kar pomeni, da nepremičnine posnamemo v 3D tehnologiji in jih potencialnim strankam najprej predstavimo on-line. Šele po resno izkazanem interesu, nepremičnino pokažemo tudi v živo.

Strokovna ekipa

Smo skupina strokovnjakov, specializirana za prodajo vseh vrst poslovnih in investicijskih nepremičnin, s preko 25 let izkušenj v dejavnosti nepremičninskega posredovanja. Od leta 2020 dalje smo del največje svetovne in tehnološko zelo napredne nepremičninske organizacije Keller Williams Realty Inc. (www.kwslovenia.com), ki v Sloveniji združuje 34 nepremičninskih posrednikov, delujočih v vseh slovenskih regijah.

Imamo stalno pogodbo za pravno zastopanje in svetovanje z odvetniško družbo v Ljubljani, zunanje sodelavce pa izbiramo glede na naravo in obseg posameznega posla (geodeti, projektanti, arhitekti, pravniki,...), pri čemer se držimo načela, da sodelavce izbiramo glede na lokacijo nepremičnin pristojna in uveljavljena podjetja ter posameznike.

Uspešno sodelujemo tudi z drugimi nepremičninskimi podjetji, smo člani mednarodnega nepremičninskega združenja FIABCI.

V zadnjih letih smo med drugim sodelovali pri naslednjih nepremičninskih poslih:

  • 2015-2016, Viator&Vektor, 18.5 mio EUR, glavni upnik DUTB;
  • 2016-2017; CPM v stečaju, 4 mio EUR, glavni upnik DUTB;
  • 2019-2020; Meteorit Hoče v stečaju, izklicna cena 900 kEUR, dosežena cena 1.7 mio EUR;
  • 2019; ILES Idrija; 1 mio EUR, glavni upnik ABANKA Vipa;
  • 2018; Synthesys + odkup od Sberbank d.d. (zastopanje družbe Petrans), 0.5 mio EUR;

Pri več od zgoraj navedenih referenčnih poslih je šlo za kompleksne zadeve, ki presegajo klasično nepremičninsko posredovanje. Pri nekaterih postopkih smo dosegli celo to, da je stečajni upravitelj z odobritvijo tako upnikov kot stečajnega senata z nami sklenil pogodbo o sodelovanju pri prodaji nepremičnega premoženja, kar je pri stečajnih postopkih v Sloveniji precejšnja redkost.

Za več informacij in dogovor za termin predstavitvenega sestanka  nas kontaktirajte na:

Zarja B. Mavec                                                                   

Inalbea Real Estate d.o.o.                                                   

☎️ 041.778.628                                                                 

zarja@inalbea.si                                                         

in                                                                       

Gregor Koritnik

Elo projekti d.o.o.

☎️ 041.395.352

gregor@elo-projekti.si

SEZNAM REFERENC:

  • VIATOR&VEKTOR, Ljubljana Rudnik; cenovni okvir projekta: 18.5 mio EUR
  • IMP Promont, Ljubljana – Črnuče; cenovni okvir projekta: cca 14 mio EUR
  • Veriga Lesce; cenovni okvir projekta: cca 12 mio EUR
  • TOVIL Ljubljana; cenovni okvir projekta: cca 7 mio EUR
  • ELMA TGA Ljubljana – Črnuče; cenovni okvir projekta: cca 5 mio EUR
  • CPM d.d., Maribor; cenovni okvir projekta: cca 4 mio EUR
  • Sukno tekstilna tovarna Zapuže; cenovni okvir projekta: cca 4 mio EUR
  • IMP Črpalke, IC Stegne, Ljubljana; cenovni okvir projekta: cca 4 mio EUR
  • Instalacija Ljubljana; cenovni okvir projekta: cca 3 mio EUR
  • SITEEP Ljubljana; cenovni okvir projekta: cca 2,5 mio EUR
  • CABLEX Ljubljana – Savlje; cenovni okvir projekta: cca 2,2 mio EUR
  • Hoja Ljubljana; cenovni okvir projekta: cca 2 mio EUR
  • COLOR Rakovnik Medvode; cenovni okvir projekta: cca 2 mio EUR
  • Meteorit Hoče; cenovni okvir projekta: cca 1,7 mio EUR
  • Avtocom Grosuplje; cenovni okvir projekta: cca 1,5 mio EUR
  • ILES Idrija; cenovni okvir projekta: cca 1,1 mio EUR
  • MEHANIKA Trbovlje; cenovni okvir projekta: cca 1 mio EUR
  • SYNTHESYS Nova Gorica; cenovni okvir projekta: cca 0,5 mio EUR;
  • FINEX Slovenska vas;
  • Pohištvo Celje;

Promet z lastnimi nepremičninami:     

  • kompleks IMP ITAK v Ljubljani; cenovni okvir projekta: cca 4 mio EUR
  • objekt INTERTRADE (IBM center) v Radovljici; cenovni okvir projekta: cca 2 mio EUR
  • poslovni objekt na Kokrici, cenovni okvir projekta; cca 2 mio EUR
  • kompleks MESARSKA 4 v Ljubljani; cenovni okvir projekta: cca 1,5 mio EUR
  • poslovni prostori Gerbičeva, Ljubljana; cenovni okvir projekta: 1,2 mio EUR
  • apartmaji DUGA UVALA, Hrvaška; cenovni okvir projekta: cca 0,9 mio EUR,
  • poslovni prostori Maribor-CITY;
  • poslovni prostori Koper-MANDRAČ;
  • zemljišča za poslovno storitveni objekt Ljubljana-VIČ: cca 1 mio EUR,
  • poslovni prostori na Letališki cesti v Ljubljani,
  • poslovni prostori v IC Stegne, Ljubljana,
  • apartmaji TAR, Hrvaška,... 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Inalbea Real Estate d.o.o.