Davek od premoženja

[DAVKI in NEPREMIČNINE]  Kaj je davek od premoženja in kdaj ga je potrebno plačati? Pravna ureditev tega davka izhaja še iz Zakona o davkih občanov iz leta 1988.

Kdo je zavezanec?

Obveznost plačila davka od stavb in prostorov za počitek oziroma rekreacijo imalastnik oziroma uživalec. Davek se plačuje ne glede na to, ali lastnik oziroma uživalec uporablja premoženje sam ali ga daje v najem.

Če gre za solastništvo stavbe, se vrednost stanovanjske površine deli v razmerju s solastniškimi deleži.

Na kaj se plačuje davek od premoženja?

Osnova za davek od premoženja je vrednost stavbe ali prostora za počitek oziroma rekreacijo, ki je odvisna od števila točk, na katero vplivajo koristna površina, kakovost gradnje, starost in drugi elementi ter od vrednosti točke.

Davčna stopnja je progresivna in je različna za stavbe, prostore za počitek in rekreacijo ter poslovne prostore.

Večja družina, manj davka!

Če ste lastnik nepremičnine in z vašo družino, ki šteje več kot tri družinske člane, stalno prebivate v lastni stanovanjski hiši ali stanovanju, se odmerjeni davek zniža za 10 % za četrtega in enako za vsakega nadaljnjega družinskega člana.

Družinski člani so otroci, zakonec, posvojenci, starši lastnika in njegovega zakonca in tisti, ki jih je lastnik po zakonu dolžan vzdrževati.

Ali morajo vsi lastniki nepremičnin plačati davek od premoženja?

FURS navaja, da v kolikor stanovanjska površina stavbe (v kateri ima zavezanec ali njegovi ožji družinski člani stalno prebivališče) meri manj kot 160 m2, se davek ne odmeri.

Prav tako so tega davka začasno oproščeni prvi lastniki novih stanovanjskih hiš oziroma stanovanj in garaž, in sicer za dobo 10 let.

Drugače so davka na premoženje oproščeni lastniki:

• poslovnih prostorov, ki jih uporabljajo za opravljanje dejavnosti
• kmetijskih gospodarskih poslopij
• stavb, ki so razglašene za kulturni ali zgodovinski spomenik in nekateri drugi

Davek od premoženja je prihodek občine, kjer nepremičnina leži.

Bi radi o davkih na nepremičnine izvedeli več? Kontaktirajte nas za več informacij in nas spremljajte na našem blogu.

Inalbea. Your space. Your story.