Ljubljana, Ljubljana center, Center

Stanovanje 3-sobno prodaja

PS2891886685908013PJ

850.000,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Ljubljana center Center
Vrsta: stanovanje
Tip: trisobno
Nadstropje: 4.
Stanje: novogradnja
Velikost: 201,00 m²
Leto izgradnje: 2023
Šifra oglasa: PS2891886685908013PJ

Oprema

klima
talno ogrevanje
toplovod
domofon
optika
rekuperacija
družinam prijazno (bližina parkov
vrtcev
..)

Ostalo

balkon
terasa
shramba v kleti
dvigalo
dve parkirni mesti

Opis nepremičnine

PENTHOUSE S POGLEDOM NA CELOTNO LJUBLJANO! 

3-sobno »penthouse« stanovanje, 4. in 5. nad., 201 m2 

V centru Ljubljane prodamo svetlo, sodobno in kvalitetno grajeno stanovanje v najvišjem nadstropju stavbe. Investitor je v celoti rekonstruiral obstoječo stanovanjsko hišo ter jo nadzidal z leseno nosilno konstrukcijo s tremi novimi etažami ter terasno etažo, skladno z veljavnimi standardi in predpisi. Za obstoječo stavbo je bil izdelan elaborat seizmike, tako da je gradnja v celoti potresno varna, zajema pa injektiranje vseh zidov v kletni etaži ter izvedbo novega zunanjega ab. plašča okoli hiše po celotni višini od temeljev kleti do obstoječe strehe nad 1. nadstropjem.

Vseljivo decembra 2023. 

VELIKOST IN RAZPOREDITEV: 

Stanovnaje obsega dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici v skupni velikosti 90,21 m2. Iz dnevne sobe je izhod na teraso v velikosti 23,41 m2, od koder vodijo stopnice v 5. etažo. Na strehi je terasa v velikosti 80,49 m2 s pripravljenimi predinštalacijami, katero si lahko uredite po vaših željah. Investitor nudi možnost ureditve in dokončanje proti doplačilu. 

Stanovanju pripada klet velikosti 7,1 m2 ter 2 parkirni mesti pod nadstreškom ob objektu.

Višina stropov: 2,60 m

Lega: J, V, Z

OPREMA IN MATERIALI: 

Vgrajena so troslojna aluminijasta okna višine 2,56 m z zunanjimi screen platni na električni pogon, hrastov parket, italijanska keramika, in-line vrata višine 2,50 m, talno gretje na mestni toplovod, sistem rekuperacije zraka s centralnim rekuperatorjem – vsako stanovanje svoja enota, hlajenje stanovanja je predvideno s split sitemom (AC), protivlomna vrata in domofon. 

PARKIRANJE: 

Dve lastniški parkirni mesti pod nadstreškom ob objektu

LOKACIJA: 

Stanovanja na tej lokaciji se pojavijo izjemno redko, zato je to prava priložnost za tiste, ki iščete stanovanje na tem prijetnem in mirnem delu Ljubljane v bližini centra in narave (Golovec, Ljubljanski grad, Ljubljanica). Pred stavbo se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vsa infrastruktura, tržnica, sprehajalne poti...

Cena: 820.000,00 EUR z vključenim DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Petra Jeglič

Podobne nepremičnine

Prodaja

Ljubljana, Šiška

Stanovanje 1-sobno
  • Velikost 31 m²
176.000,00 €
Oddaja

Ljubljana, Bežigrad

Stanovanje 2-sobno
  • Velikost 66 m²
990,00 €
Prodaja

Gorenjska, Tržič

Stanovanje 5-sobno
  • Velikost 116 m²
232.000,00 €
Prodaja

Ljubljana, Moste Polje, Zalog

Stanovanje 3-sobno
  • Velikost 63 m²
239.000,00 €