SAMOSTOJNA HIŠA ZA POSLOVNO DEJAVNOST V BLIŽINI BTC, PARKIRIŠČE in DELAVNICA
Samostojna dvostanovanjska hiša, K+P+M, 420 m2, 938 m2 zemljišča
Na izredno dostopni lokaciji v bližini BTC in vse infrastrukture prodamo 2 stanovanjsko hišo z vrtom
Stavba je bila zgrajena l. 1953, v letu 2000 je bilo v celoti izdelano stanovanje v mansardi, leta 2010 pa je bila na objektu izvedena prenova strehe in fasade.
Velikost
Hiša etažnosti K+P+M meri skupaj 420m2. Prvo stanovanje se nahaja v kleti in pritličju, ter meri skupaj z delavnico 255,6 m2, uporabna površina stanovanja je 153,5m2. Drugo stanovanje se nahaja v mansardi stavbe in meri skupno 164,4 m2 (uporabna površina 111,1 m2). Hiša ima ograjen in urejen vrt, ki meri skupaj z dvoriščem in zemljiščem, na kateri stoji stavba, 938 m2.
Prostori v hiši so orientirani na vzhod, zahod in jug.
Podatki za gradnjo
Namembnost: SSse - Splošne eno in dvostanovanjske površine
Tip objekta: NA - prostostoječa nestanovanjska stavba
Dovoljena višina: največ 11 m (trenutna višina stavbe 8,8 m)
Faktor zazidanosti: največ 40%
Dopustne dejavnosti: poslovne storitve, izobraževanje, zdravstvo, hotel, šport, servis
Razporeditev in stanje nepremičnine
- v kleti je manjše stanovanje, kurilnica in prostor za shranjevanje (cca. 100 m2)
- v pritličju sta veliko 3 sobno stanovanje (100 m2) in prostor za storitve - delavnica (53 m3)
- v masardi je l. 2000 izdelano 5 sobno stanovanje, veliko 164,4 m2
Priključki
- internet - optika
- ogrevanje – plinsko etažno radiatorsko ogrevanje
Parkiranje
na dvorišču pred objektom je večje parkirišče za več vozil, dodaten nadstrešek za 2 avtomobila.
Lokacija in infrastruktura
Nepremičnina se nahaja na izrdeno dostopni lokaciji v Mostah v Ljubljani, v bližini BTC in zelenih površin. Lokacija je frekventna in dobra. Hiter dostop do obvoznice. V bližnji okolici se nahajajo vse potrebne javne ustanove, šole, vrtci, gostinski lokali, trgovine ter poslovni objekti.
ZK stanje
Vpisano v ZK
Pogoji in ostalo
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe povrne 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.
Kontaktirajte nas za več informacij.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
