HIŠA NA MIRNI LOKACIJI S POGLEDOM NA ZELENO NARAVO
Samostojna hiša P+1, velikost 319,90 m2, zemljišče 1.062,00 m2
Na odlični lokaciji prodamo funkcionalno razporejeno hišo z garažo, asfaltiranim dvoriščem in vrtno uto ter prijetnim, sončnim vrtom s pogledom na okoliške travnike in gozdove. Hiša se nahaja v urejenem naselju na mirni lokaciji, v neposredni bližini vse infrastrukture: šole, vrtca, avtobusne postaje, trgovine, dostop na AC in blizu zelenih površin, kar omogoča kvalitetno bivanje.
Hiša v pritličju nudi možnost preureditve prostorov v ločeno stanovanje ali prostore z delavnico z lastnim vhodom.
Velikost
Hiša neto tlorisne površine 319,90 m2, obsega 128,10 m2 bivalnega prostora, 40,10 m2 garaže, 34,30 m2 terase, 42,10 m2 shrambnih prostorov in 75,30 m2 dodatnih prostorov v pritličju. Ima urejen in sončen vrt. Skupna velikost zemljišča je 1.062,00 m2.
Vrt obsega cca. 70 m2 obdelovalnih površin (za sajenje zelenjave, zelišč, rož...) in bogat sadovnjak (slive, hruške, jablane, češnje, vinska trta, ameriške borovnice..).
Razporeditev
Hiša etažnosti P+1 obsega v pritličju garažo, predsobo, delavnico, kurilnico, pisarno, sanitarije, kopalnico in tri sobe. Hiša nudi možnost izdelave dodatnega stanovanja v pritličju ali v prostore z delavnico, saj je v prostorih že pripravljena predpriprava vseh potrebnih priključkov.
V nadstropju se po stopnicah povzpemo v predosobo iz katere dostopamo do dnevnega prostora, izhoda na teraso, jedilnega kota, kuhinje, ločenega glavnega vhoda v hišo, toalete za goste, kopalnice in štirih spalnic. Velika terasa je obrnjena na vzhod.
Na hiši je bila leta 2007 obnovljena streha.
Na vrtu je lastni zalogovnik deževnice (3000 litrov) za zalivanje vrta ali pranje avtomobilov.
Tehnični opis
Konstrukcija je zidana, horizontalne in vertikalne vezi ter medetažna plošča so armiranobetonski. Strešna konstrukcija je lesena, streha simetrična dvokapnica, ki se zaključuje s čopi. Kritina je opečni zareznik v rjavi barvi. Fasada je ometana v beli barvi s coklom, ki je oblečen v brušen kamen rjave barve.
Priključki
- Internet - optika.
- Ogrevanje - toplotna črpalka leto 2014 (zrak voda)
- Kamin na pelete v dnevnem prostoru
- Kanalizacija
Parkiranje
- Garaža za 2 vozili in asfaltirano dvorišče za več avtomobilov pred hišo.
Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja v urejenem naselju na izredno mirni lokaciji, v neposredni bližini vse infrastrukture: šole, vrtca, avtobusne postaje, trgovine in blizu zelenih površin. Hiter dostop do AC obroča. Nudi prijeten odmik od mestnega vrveža in ogromno sprehajalnih ter kolesarskih poti.
ZK stanje
Vpisano v ZK.
Pogoji in ostalo
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe povrne 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
MOŽNOST VIRTUALNEGA OGLEDA NEPREMIČNINE!
