TRGOVSKI CENTER – ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V MARIBORU
Na izredno dostopni lokaciji v Mariboru prodamo delujoč trgovski center, z dolgoročno veljavnimi najemnimi pogodbami.
Nakupovalni park je del dobro vzdrževanega, komercialnega območja, ki je privlačno za različne kupce iz celotne regije.
Trgovska stavba:
Skupna površina trgovskega objekta znaša 1.810 m2, v kateri je več trgovin, ki jih najemajo dobro stoječi najemniki, s katerimi so podpisane dolgoročne najemne pogodbe. Stavba je bila dokončana l. 2000 in je redno in kvalitetno vzdrževana.
Zemljišče:
Skupna velikost zazidljivega zemljišča znaša 6.274m2. Na delu tega zemljišč je možnost za nadaljnjo optimizacijo uporabnosti zemljišča in povečanje površine za oddajo (gradnja nove stavbe s cca. 400 m2 dodatnih površin)
Parkiranje
Na voljo je 75 parkirnih mest na 2.400 m² brezplačnega parkirnega prostora
Finančni podatki:
Oddajna površina: 1.810 m²
Stopnja zasedenosti: 100 %
Povprečna dolžina trajanja najemov: približno 7 let
Donosnost investicije: 6%
Pogoji in ostalo
Vpisano v ZK.
Pogoj prodaje je, da ob sklenitvi prodajne pogodbe povrne 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.
V ceno ni vključen 22% DDV.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
